1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-5.2%
辻堂パークハイツB棟
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 61.17㎡の場合
相場
3,146万円
51.4万円/㎡
1,737
2,677
3,616
4,555
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,616万円
43.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
辻堂パークハイツB棟
2,980万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/01 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,798万円 | 36.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅16分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/27 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | 藤沢ニューライフ7号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 1L・DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/08 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/03 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,799万円 | 36.7万円 | 48.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤が岡ハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/02 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 恒陽藤沢マンション 藤沢市片瀬 | 石上駅6分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/21 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/01 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルックハイツ江の島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ルックハイツ江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 2,999万円 | 51.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、藤沢市では5.2%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 12分
1975年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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小田急電鉄江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
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